Der Keller – mehr als nur Stau­raum

Beim Neu­bau einen Keller mit einzu­planen ist jede Über­le­gung wert. Zumal ein nach­träg­licher Ein­bau un­mög­lich ist. Wenn der Roh­bau erst­mal steht, ist es zu spät, um sich umzu­ent­scheiden.

Obgleich zunächst Kosten einge­spart werden, wenn man auf den Keller ver­zichtet, könnte das even­tuell zu kurz­fristig gedacht sein. Schließ­lich kostet eine Boden­platte ebenfalls Geld und das Einspar­poten­zial ist auf lange Sicht nicht so groß. Denn teurer Bau­grund kann voll aus­geschöpft werden, in dem seine Tiefe genutzt wird. Dabei müssen natürlich Konstruktion und Belichtung mitgeplant werden.

Argumente für einen Keller

Jeder, der lange an einem Ort wohnt, kennt das. Es sammeln sich Besitz­tümer an, die ver­staut werden wollen. Besonders Familien mit Kindern können ein Lied davon singen. Dafür bietet ein Keller die idealen Mög­lich­keiten. Spätere An­bau­ten von Schup­pen und Garten­häusern als Stau­raum­ersatz können ent­fallen. Und der Clou ist: Ein Keller benötigt keine zusätz­liche Grund­stücks­fläche bei gleich­zeitigem Nutz- bzw. Wohn­flächen­gewinn.

Darüber hinaus steigert ein Keller den Wert Ihres Hauses. Da mittler­weile eine deut­liche Preis­steige­rung von Wohn- und Nutz­fläche erfolgt ist, rechnen sich die Mehr­kosten durch den Bau eines Kellers. Schließ­lich steht einem mehr Wohn­raum zur Verfügung, die man sofort oder später nutzen kann.

Nutzungs­möglich­keiten

Die Möglich­keiten der Nutzung sind nahezu grenzen­los. Nur eines ist gewiss: für einen simplen Stau­raum ist die gewonnene Fläche viel zu schade. In der Regel finden sich Wasch­maschine, Hei­zung und Technik in einem der Räume wieder. Darüber hinaus kann ein voll­wertiger Wohn­raum ent­stehen, wenn direkt beim Bauen an eine Däm­mung gedacht wurde.

Ob als Gäste­zimmer, Wellness oder Party­raum, auch ein zusätz­liches Arbeits­zimmer bringt mehr Wohn­qualität zur indivi­duellen Ent­faltung. Wenn Sie den Keller nicht sofort als Wohn­raum nutzen möchten, ist für zukünftigen Platz­bedarf vorgesorgt.

Vorteile eines Kellers:

• Mehr Nutzfläche ohne Grund­stücks­fläche zu belasten
• Wert­steige­rung des Gebäudes
• Vielfältige Nutzungs­möglich­keiten
• Platz für zukünftige Projekte (Hobby, Party, Büro, Gäste­zimmer)
• Schuppen / Garten­haus als Stau­raum kann entfallen